Важные советы при аренде квартиры

Это может быть временный переезд в другой город, либо собственное желание жить отдельно. Некоторые семьи предпочитают строить быт полностью самостоятельно, причем многие из них не имеют детей. В любом случае, если вы ищете квартиру на долгий срок, рекомендуется подходить к вопросу максимально ответственно, тщательно проработать каждый момент, чтобы впоследствии не пришлось бегать в поисках нового жилья.

Важные рекомендации

Для начала следует обратиться к рекомендациям опытных пользователей, которые уже неоднократно обращались к рынку аренды в Украине:

1. Обращайтесь к профессионалам. Такой совет относится к тем пользователям, которые впервые становятся участниками рынка. Они не знают всех тонкостей поиска, заключения договора и множества мелких нюансов, которые могут повлиять на удобство пользования квартирой.
2. Проверяйте документы. Лучше не сотрудничать с теми, кто предоставляет соответствующие услуги по доверенности. Перед вами вполне может оказаться мошенник, который просто возьмет с вас плату, а на следующий день приедут реальные хозяева квартиры, и выселят вас. Поэтому подписывать договора можно только с реальными собственниками. Также важно, чтобы остальные дольщики квартиры написали свое согласие на то, чтобы имущество передавалось третьему лицу во временное пользование.
3. Составляйте договор. Если собственник предлагает вам не составлять договор, и взамен он сделает скидку, не стоит полагаться на его ответственность и добропорядочность. Когда обещания не подтверждаются документально, они выполняются в крайне редких случаях. Поэтому чтобы не оказаться на улице в самый неподходящий момент, рекомендуется настоять на подписании договора, даже если в данном случае вам откажут в предоставлении скидки.

Можно снять квартиру на dom.ria, поскольку здесь вы найдете максимальное число предложений. Сайт удобен для жителей разных городов, причем независимо от того, в какой именно регион Украины вы отправляетесь. Также им можно воспользоваться для поиска квартиры для посуточной аренды, либо если вы проживаете в другой стране. В последнее время туристы предпочитают арендовать квартиры, а не номера в гостиницах. Так проще спланировать отпуск, успеть просмотреть все достопримечательности, как запланировано.

Второстепенные советы

Есть также еще несколько советов, которые напрямую на сделку не влияют, однако могут существенно снизить комфортность проживания в квартире:

• Познакомьтесь с соседями. Практика показывает, что именно соседи могут серьезно испортить вам жизнь. Они вызывают полицию по любому поводу, сильно шумят, игнорируют законы и т.д. Поэтому желательно, чтобы вы познакомились с каждым из них до того, как подпишите договор;
• Опишите имущество. Это обычный акт приема-передачи. Он вам поможет, если вдруг придет собственник, и потребует восстановить стиральную машинку, которой в квартире не было. Также не стоит подписывать акт приема-передачи, если определенную технику хозяин обещает подвезти позже. Предложите ему впоследствии переписать акт, добавив нужный элемент;
• Обсудите права и обязанности сторон, а также тонкости окончания аренды. Если вы планируете провести в квартире ближайшие несколько лет, сразу уточните этот вопрос у хозяина. Конечно, он вряд ли согласится заключать договор сразу на долгий срок, но предупредит вас, если не планирует оставлять арендаторов спустя 11 месяцев.

Следует заранее обсудить все вопросы, которые касаются вашего проживания в квартире, начиная от даты погашения задолженностей и визитов хозяина, заканчивая особенностями выселения. Желательно, чтобы все перечисленные обсуждения заносились в договор.