Как купить квартиру в Болгарии?

27 марта 2014, 11:01 |
Вас привлекает гостеприимная Болгария? Уже много лет подряд Вы приезжаете в это государство, чтобы провести здесь свой отпуск, позагорать на чистых песочных пляжах и искупаться в теплой морской воде? А может Вас привлекают горнолыжные или бальнеологические курорты страны?

Подумываете обзавестись здесь домом или квартирой, которые станут вашей резиденцией во время проведения ежегодных каникул и выгодным источником дохода во время Вашего отсутствия.

Сегодня приобретение жилья в Болгарии становится все более модным, особенно среди покупателей из России. Это естественно, ведь стоимость болгарского жилья значительно доступнее, чем в других морских государствах Европы и даже ниже, чем во многих российских городах. Боле того болгарский язык и традиции все же ближе нашему покупателю, чем западноевропейская культура Испании, Греции и Италии.

Особой популярностью среди наших соотечественников пользуются недорогие квартиры в Болгарии в курортной зоне, особенно в районе Варны, Бургаса, Золотых Песков и Солнечного Берега. Если вы присмотрели для себя подходящий вариант, сначала внимательно ознакомьтесь с основными этапами приобретения недвижимости.

Процесс покупки недвижимости: основные преимущества

Первым шагом на пути к получению сертификата собственника является заключение частного соглашения с продавцом. Оно оформляется в письменном виде. В подписанном обеими сторонами документе оговорена итоговая стоимость жилого объекта, его основные характеристики, дата совершения сделки, реквизиты сторон и величина залоговой суммы. Будьте внимательны при заключении предварительного договора купли-продажи. В случае отказа от осуществления покупки, Вы потеряете залог (около 1000 евро).

Далее в течение одного месяца происходит сбор необходимых документов, проверка юридической чистоты жилого объекта. После этого в оговоренную дату происходит заключение сделки у нотариуса, с полным расчетом с продавцом. Как правило, оплата осуществляется через банк, с предварительно открытого счета.

После этого нотариальный акт регистрируется в Булстате (Агентстве по Вписываниям) уполномоченным судьей. Зарегистрировать договор необходимо в течение 7 дней после заключения сделки. В двухнедельный срок приобретенная Вами современная недвижимость в Болгарии ставится на учет в Налоговой инспекции и в государственном статистическом реестре.

Вот собственно и все! Теперь вы официальный владелец жилой собственности в красивом государстве Балканского полуострова.





Реклама на сайте